Maison à vendre, Agen (47)

Description

AGEN CENTRE — MAISON DE CARACTÈRE 215 m² AVEC PISCINE 6 CHAMBRES • JARDIN • PISCINE • DÉPENDANCE • GARAGE • 389 000 € Une maison comme on en trouve rarement en plein cœur d'Agen ! À quelques pas des écoles et des transports en commun, découvrez cette magnifique demeure de 215 m², construite en 1960 et rénovée avec soin, qui conjugue à merveille charme, volumes exceptionnels et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et son état impeccable. UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR VIVRE ET RECEVOIR La maison offre une belle capacité d'accueil avec 6 chambres, un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bains élégante équipée d'une douche à l'italienne. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : Pompe à chaleur avec splits dans chaque pièce Poêle à granulés avec insert Rénovation soignée Volumes généreux Excellent état général UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse ensoleillée donnant sur un agréable jardin verdoyant. Et surtout… une piscine au cœur de la propriété, un véritable espace de détente à quelques minutes seulement de toutes les commodités du centre-ville. UNE DÉPENDANCE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Une dépendance indépendante complète ce bien. Elle pourra évoluer selon vos envies : bureau, espace professionnel, logement pour recevoir, atelier ou projet d'agrandissement. PRATIQUE ET SÉCURISÉ La propriété dispose également de : Garage intérieur Stationnement extérieur Deux entrées indépendantes Portail motorisé Tout-à-l'égout UN BIEN RARE EN CENTRE-VILLE 215 m² habitables, 6 chambres, piscine, jardin, dépendance, garage et prestations modernes… Réunir autant d'atouts en plein cœur d'Agen est suffisamment rare pour mériter une visite. Référence agence : 1328