Maison à vendre, Saint-Pierre-des-Echaubrognes (79)

Description

SAINT-PIERRE-DES-ÉCHAUBROGNES (79) - Maison saine, entretenue et pleine de potentiel Située dans un environnement calme, cette maison indépendante construite en 1969 offre environ 138 m2 habitables sur une belle parcelle de 733 m2. Une maison familiale fonctionnelle 5 pièces principales 3 chambres + 1 salon, ou possibilité d'aménager une 4e chambre selon les besoins Maison surélevée sur sous-sol complet Cuisine bien entretenue aux teintes actuelles Des équipements déjà améliorés, la maison bénéficie notamment : d'une pompe à chaleur récente de menuiseries majoritairement en double vitrage de volets roulants électriques d'un tableau électrique remis à jour Un sous-sol complet d'environ 110 m2 Entièrement carrelé et équipé de plaques isolantes au plafond, il comprend : garage avec portail motorisé et digicode atelier avec espace WC cave 2 pièces habitables représentant environ 32 m2, chauffées et bénéficiant d'ouvertures sur l'extérieur, dont une porte-fenêtre permettant un accès de plain-pied à l'extérieur, pouvant être valorisées selon vos projets : télétravail, activité professionnelle, espace indépendant ou chambres complémentaires. Des extérieurs agréables La propriété dispose également d'un balcon, d'une terrasse couverte ainsi que d'équipements pratiques : eau, électricité et barbecue. Un bien à personnaliser selon vos envies La maison est saine et parfaitement entretenue. Certains éléments pourront néanmoins être modernisés au fil du temps : organisation des volumes, revêtements de sols, absence de VMC ou encore quelques menuiseries anciennes. L'ensemble offre ainsi un bon équilibre entre confort immédiat et potentiel d'évolution, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement. Emplacement recherché Saint-Pierre-des-Échaubrognes bénéficie d'une situation intéressante, à seulement 7 km de Mauléon et à moins de 20 minutes de Cholet, La Tessouale 8kms, Maulévrier 2kms. Une maison à découvrir pour son potentiel, ses volumes et son environnement calme. Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à contacter Carole GABARD au 06 17 26 78 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -