Maison à vendre, Vouvant (85)

Description

Amoureux de vieilles pierres, d'authenticité et de projets offrant de nombreuses possibilités, cet ensemble immobilier pourrait bien vous séduire ! À proximité de Vouvant, dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette propriété de caractère composée de deux maisons en pierre et d'une vaste grange vendéenne, le tout implanté sur de beaux terrains. Un ensemble rare qui offre un potentiel exceptionnel, aussi bien pour un projet familial que pour une activité de gîtes, de locations saisonnières, un projet touristique ou tout simplement pour les amoureux du patrimoine souhaitant créer un lieu unique. PREMIÈRE MAISON UNE DEMEURE EN PIERRE DATANT DE 1400 Véritable témoin du patrimoine local, cette maison en pierre datant de 1400 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son charme préservé. Elle propose notamment : Un salon-séjour de 43 m2 avec insert à granulés et magnifique sol en pierre Une cuisine spacieuse de 18 m2 Une chambre de 19 m2 au rez-de-chaussée Un bureau de 9 m2 Une salle d'eau avec wc ainsi qu'une salle de bain et un wc Une buanderie Plusieurs celliers représentant environ 70 m2 À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres de 19 m2, 18 m2 et 17 m2, ainsi que deux greniers à réhabiliter de 76 m2 et 38 m2, offrant encore un formidable potentiel d'aménagement. Le tout sur un terrain d'environ 3 504 m2. DEUXIÈME MAISON CHARME DE LA PIERRE ET BEAUX VOLUMES La seconde maison offre également un cadre de vie agréable et chaleureux. Elle comprend : Une véranda climatisée air/air d'environ 18 m2 Une cuisine de 16 m2 Un salon-séjour de 33 m2 avec cheminée bois Un bureau de 20 m2 Une salle d'eau avec WC Une buanderie de 13 m2 Deux celliers À l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres de 12 m2, 16 m2, 14 m2 et 22 m2, ainsi que d'une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Une grande dépendance d'environ 95 m2 complète cette maison et pourra être utilisée comme garage, atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou pour tout autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. UNE VASTE GRANGE VENDÉENNE EN PIERRE 637 M2 À RÉHABILITER Et pour compléter cet ensemble exceptionnel, vous découvrirez une authentique grange vendéenne entièrement en pierre d'environ 637 m2, entièrement à réhabiliter. Ses volumes impressionnants offrent de multiples possibilités : création d'une grande maison familiale, logements, gîtes, espace professionnel, atelier ou projet touristique, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La grange est implantée sur un terrain d'environ 6 236 m2. UN ENSEMBLE RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Trois bâtiments en pierre, deux maisons habitables et une vaste grange à réhabiliter, réunis dans un environnement paisible à proximité de Vouvant. Que vous soyez à la recherche d'une grande propriété familiale, d'un projet de gîtes ou de locations, d'un projet touristique, ou simplement d'un ensemble immobilier chargé d'histoire à faire évoluer au fil de vos envies, cette propriété offre un potentiel remarquable et de nombreuses possibilités. Un lieu authentique, chargé d'histoire, où la pierre, les volumes et le calme de la campagne se rencontrent. Cette propriété se situe dans l'ancien périmètre historique de la Brandannière, seigneurie mentionnée dès le XVe siècle sur le territoire de Cezais. Le domaine appartenait notamment à la famille noble des Gazeau et comprenait autrefois terres, bois, prés et bâtiments agricoles, sous la dépendance de la baronnie de Vouvant. Un lieu singulier, imprégné de l'histoire du Bas-Poitou et de plusieurs siècles de patrimoine local. Pour découvrir cet ensemble immobilier et échanger sur les possibilités qu'il offre, contactez-moi pour organiser une visite. Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'h - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -