Maison à vendre, Arces (17)

Description

ARCES (17) À quelques minutes des plages de MESCHERS et de TALMONT-SUR-GIRONDE Dans un environnement calme, propriété d'environ 353 m2 habitables répartis sur deux logements, édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 200 m2. La maison principale, issue d'un ancien corps de ferme du XIXe siècle, développe environ 275 m2. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 55 m2 avec cheminée et baies coulissantes ouvertes sur le jardin, cuisine, salon de 35 m2, seconde pièce de même superficie avec cheminée en pierre, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : espace bibliothèque, quatre chambres, salle d'eau et WC indépendants. La seconde maison attenante, construite en 2005, offre environ 90 m2. Au rez-de-chaussée : séjour, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : chambre, dressing, salle d'eau, WC et pièce avec kitchenette ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur l'estuaire. Garage et deux chais totalisant environ 200 m2 complètent l'ensemble. Une propriété idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, à proximité de l'estuaire, des plages, du port de plaisance et des pistes cyclables menant notamment à Talmont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr