Duplex à vendre, Le Grau-du-Roi (30)

Description

FORT POTENTIEL POUR CE T4 DUPLEX DE 94 M2 dont 83 m2 Carrez (véritable étage) SITUE AU BOUCANET ANGLE RUE DES VIGNES AU 1er / 1 DANS UNE PETITE RESIDENCE AVEC VUE DEGAGEE ARBOREE ET PROCHE DE LA PLAGE - Une belle surface habitable pour une famille (couchages 8 personnes) - 4 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC - un salon avec terrasse exposée Sud - une cuisine séparée - Chauffage gaz - Possible poser climatiseur - Parking privé - Toiture refaire en 2025 - Des espaces suppélmentaires de 2 combles isolés et un grand grenier de 14 m2 sous pente - mandat no 263 - prix de vente : 317 000 euros (3372 EUR / m2) - Bien en copropriété - Nombre de lots du batiment : 14 - A moderniser à votre goût - DPE : D - Info sur ce bien : www.georisques.gouv.fr - Vendu semi-meublé. Charges : 75 EUR / mois - TF : 1050 EUR - DPE : D