Maison à vendre, Lagor (64)

Description

TERRE DU SUD-OUEST vous présente cette demeure de caractère nichée sur les coteaux, au coeur d'un paisible village, offrant une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. À proximité immédiate du Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, elle offre un beau potentiel pour une vie de famille ou un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou de location saisonnière, avec une activité de chambres d'hôtes déjà exploitable. Derrière sa façade de caractère, la maison propose des espaces de vie chaleureux avec matériaux anciens préservés : salle à manger avec cheminée, grande cuisine équipée d'un poêle alsacien et vaste salon avec cheminée, ouverts sur une terrasse face aux Pyrénées. Plusieurs travaux ont été réalisés pour améliorer le confort tout en conservant le cachet de la bâtisse : double vitrage, chaudière gaz pour le chauffage central et l'eau chaude, isolation des combles en laine de bois réalisée par un artisan compagnon. À l'étage, trois grandes chambres, dont deux avec salle d'eau privative, sont déjà aménagées pour l'accueil touristique. Une chambre de 28 m2 avec pièce attenante, un salon de lecture de 13 m2, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Les combles permettent encore d'envisager la création de deux à trois chambres supplémentaires. Une belle grange en pierre offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un puits se trouve également dans la cour. L'ensemble est implanté sur 2 750 m2 de terrain composé d'une cour, d'un jardin et d'espaces naturels. Le village dispose d'une école, d'une crèche, du transport scolaire et de commerces de proximité. De nombreux marchés locaux sont également présents dans les communes alentour. Laurent FABREGON | TERRE DU SUD-OUEST immobilier Le charme d'un lieu, la confiance d'un accompagnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr