Maison à vendre, Borgo (2B)

Description

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité à la vente cette maison familiale située à Borgo, dans un quartier calme et résidentiel à quelques minutes de la mer et des écoles. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1000 m2, cette propriété développe 190 m2 habitables et se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, 1 bureau et 2 pièces d'eau, (une à chaque étage) dont une salle de bains ; ainsi qu'un grenier spacieux. La maison bénéficie d'une exposition sud-est, d'une vue mer, d'une belle terrasse vue mer de 18 m2, d'un grand jardin piscinable, ainsi que de nombreux stationnements avec grand garage couvert en sous sol et espaces extérieurs. Un vaste sous-sol de 100m2 avec cave de 30m2 offre un potentiel d'aménagement complémentaire, pouvant être envisagé en annexe, atelier, bureau ou studio indépendant selon projet. Le bien est à rénover / raffraîchir offrant une belle opportunité de valorisation pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial en Corse. Terrain constructible mitoyen d'environ 900m2 en sus. Photos non contractuelles en projection. DPE : D -- 194 kWhEP/m2/an GES : B -- env. 7 kg CO2/m2/an Coûts annuels d'énergie estimés : 2 080 à 2 860 EUR, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur -- Mandat no 841 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo. Information : certaines photographies peuvent avoir été générées ou modifiées par intelligence artificielle (home staging virtuel ou projections d'aménagement) afin d'illustrer le potentiel du bien. Ces visuels sont fournis à titre indicatif et ne sont pas contractuels. --- English version --- Family house for sale in Borgo, just minutes from the sea, schools and the airport. Set on a wooded 1,880 m2 plot, the property offers around 190 m2 of living space with 7 rooms, including 4 bedrooms, and an office It enjoys a south-east exposure, sea views, an 18 m2 terrace, a large garden suitable for a pool, multiple parking spaces and a garage. A spacious basement offers further conversion potential.