Maison à vendre, Rivedoux-Plage (17)

Description

Rivedoux-Plage – Une adresse privilégiée entre océan et La Rochelle Maison Désoulière vous présente cette élégante propriété d'environ 195 m², idéalement située à Rivedoux-Plage, à seulement 300 mètres de la plage et 500 mètres des commerces, dans un environnement calme et arboré. La proximité du pont permet également de rejoindre La Rochelle en quelques minutes. Nichée dans un superbe écrin de verdure, la propriété réunit une villa principale et une maison d'amis indépendante, offrant un art de vivre aussi convivial qu'intimiste. Baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin, la villa principale dévoile de généreux espaces de vie et dispose actuellement de deux chambres et d'une salle de bains. Son potentiel permet aisément d'imaginer une troisième chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau privative. La maison d'amis, parfaitement indépendante, offre ses propres espaces de vie et trois chambres, idéale pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. À l'extérieur, la piscine se fond dans une végétation généreuse et préservée, créant une atmosphère confidentielle à quelques pas de l'océan. Plusieurs stationnements complètent la propriété. Une adresse rare réunissant les plus beaux privilèges de l'art de vivre rétais : l'océan et les commerces à pied, le calme, la piscine et La Rochelle à quelques minutes. Bien disponible à partir de fin mars 2027. Renseignements et visites sur demande. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Elizabeth DESOULIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 224 511 LA ROCHELLE