Appartement à vendre, Castries (34)

Description

Castries – Résidence Bella Castias Dans une résidence agréable et recherchée, découvrez ce T3 de 65,36 m², situé au 1er étage de la résidence Bella Castias. L'appartement offre une belle surface habitable et une configuration idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Un garage privatif complète ce bien. Actuellement loué, l'appartement bénéficie d'une libération prochaine du logement, le départ du locataire étant prévu pour le 10 novembre 2026. Cette échéance permet ainsi d'envisager rapidement une acquisition pour y établir sa résidence principale ou de poursuivre un projet locatif. Les atouts : Appartement T3 de 65,36 m² 1er étage Résidence Bella Castias Garage privatif Appartement actuellement loué Départ du locataire prévu le 10/11/2026 Possibilité de récupérer prochainement le logement pour une résidence principale Un appartement offrant une belle surface et un garage, avec une disponibilité prochaine, dans un secteur recherché de Castries. Pradat Marc 06 23 80 89 59 Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 313.00 € et 424.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AO IMMOBILIER : Marc Pradat Agent commercial (Entreprise individuelle)