Duplex à vendre, Dorlisheim (67)

Description

DORLISHEIM EN SECONDE LIGNE – DUPLEX 127 m² AVEC VUE DÉGAGÉE ET ASCENSEUR – FORT POTENTIEL Belle opportunité à Dorlisheim pour ce duplex de 127 m² situé au dernier étage d'une résidence, avec ascenseur, un vrai plus, rare sur ce type de bien. Lumineux grâce à sa double exposition, il profite d'une terrasse Sud-Ouest et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Le bien est en bon état général et fonctionnel, avec une belle configuration à faire évoluer selon vos goûts : une base saine et bien pensée, qui n'attend qu'une touche de personnalisation pour révéler tout son potentiel. Au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) :?Un vaste séjour de 39 m² ouvert sur une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au niveau supérieur :?Trois chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle d'eau et un second WC indépendant – idéal pour une grande famille ou un espace bureau/invités. Les atouts du bien : - Vue dégagée et calme absolu? - Ascenseur - Terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest - Garage + place de parking extérieure? - Cuisine américaine équipée? - Chauffage collectif gaz - Accessible PMR? 127 m² habitables (124,06 m² Carrez) | 6 pièces | 5 chambres | Bien libre de toute occupation Un volume rare, une situation idéale : à vous de lui donner votre style ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2021 000 000 064