Maison à vendre, Beuvry (62)

Description

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE avec OLIVIER à BEUVRY! Cette maison possède un charme ancien absolu! Parquets préservés, un salon avec cheminée en marbre (à faire fonctionner) des grands volumes... Elle offre plus de 135m² habitables et un beau jardin (terrain 192m²) avec terrasse et dépendances! Située à 2 pas des commerces, des commodités et des axes principaux, vous y disposerez de 3 belles chambres + un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une grande cuisine équipée et d'une grande salle de séjour, une buanderie... Alors oui, DPE E! Magnifique loi gouvernementale qui désormais placera votre maison en performance énergétique à la hauteur de vos émissions de gaz à effets de serre! En réalité, de 181 à 250 KW/h/m²/an (ici 222) normalement la note serait D... Mais puisqu'il s'agit de chauffage au fioul (1500€/an avec factures pour les propriétaires), cette énergie étant polluante, on passe automatiquement dans le E. Néanmoins, en passant à une chaudière gaz, électrique ou pellets, selon avis du diagnostiqueur, on obtiendrait la note de C, car vous y disposez également de panneaux solaires qui rendent la maison autonome ou presque, d'un ballon thermodynamique, de double vitrage partout... Clairement une maison qui vaut le détour! Contactez immédiatement votre conseiller Olivier au O627O33IS3 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW AVINA : Olivier ZIEMSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788552859