Appartement à vendre, Angers (49)

Description

Surplombant la place La Fayette à Angers, cet appartement dévoile environ 82 m² de surface carrez. Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, ce charmant appartement traversant bénéficie d'un volume confortable et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces. L'entrée distribue parfaitement les différentes pièces avec un grand salon séjour baigné de lumière et sa cheminée, 2 chambres confortables, une cuisine équipée aménagée et une salle d'eau avec WC. Des rangements et une cave complètent ce bien. Idéalement localisé, cet appartement bénéficie de tous les commerces et services de la place La Fayette ainsi que la proximité du tramway, de la gare et de la Place de la Visitation. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 (abonnements compris) : entre 2 060 euros et 2 830 euros. Copropriété : 6 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété : 700 euros environ Pas de procédure en cours. Contact : Florian BENATRE - 06 77 41 22 31 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 937 539 690 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).