Maison à vendre, Saint-Junien (87)

Description

!!! SOUS OFFRE D'ACHAT !!! Dans un lotissement calme de Saint-Junien et à proximité des commerces. Venez découvrir cette maison de plain-pied de 2007, d'une surface habitable de 93 M² sur une parcelle de 700 M². Elle se compose : D'une entrée dans une belle pièce de vie de 44 M² avec une cuisine Américaine aménagée et équipée donnant sur une terrasse par le biais d'une porte fenêtre et qui communique avec un cellier de 6 M², un garage attenant de 19 M² et un couloir de 3 M². Ce dernier dessert trois chambres de 10, 10 et 12 M² dont l'une est équipée d'une armoire/dressing, une salle de bain de 7 M² et un WC indépendant de 1 M². À l'extérieur, un abris de jardin de 7 M² vient compléter le tout. Les plus : - Secteur très convoité. - Un DPE en classe C. - Diagnostic électrique vierge. - Une belle luminosité. - Chauffe-eau solaire. - Double vitrage PVC. - Store banne électrique. - Porte de garage motorisé. - Assainissement collectif. - Excellente orientation. Les moins : - Portail manuel en attente d'être motorisé. - Des travaux de rafraichissement à prévoir pour les acquéreurs exigeants. Ce bien est idéal pour des primo-accédants à la recherche d'un bien habitable immédiatement ou pour les investisseurs avec un projet locatif rentable. Mise en relation possible avec un partenaire financier afin de réaliser une étude. À visiter au plus vite. Foncier : 1242 € Mandat N°784 Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires ou sinon vous trouverez plus de photos et autres renseignements, sur notre site officiel. LIMO c'est l'agence qu'il vous faut !!! LIMO.IMMO Frédéric VALADE 06 74 63 45 28 [email protected] 810570135 Limoges Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr