Maison à vendre, Saint-Vincent (43)

Description

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : Proche de VOREY-SUR-ARZON, Haute-Loire (43) - GRANDE BÂTISSE DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL - VENTE DES MURS Ce bar, restaurant et chambres d'hôtes est proposé en vente interactive avec un prix de départ (1ère offre) : 160 000 €. - Cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : o GRANDE FAMILLE / HABITAT PARTAGÉ : Un lieu de vie spacieux et atypique offrant des espaces de vie généreux, de nombreuses chambres, ainsi qu'un agréable espace extérieur et une terrasse couverte avec vue sur la Loire. o PROJET TOURISTIQUE : emplacement idéal pour un gîte ou des chambres d'hôtes, à proximité de nombreux sentiers de randonnées dont le GR765 - Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Un atout d'autant plus intéressant que la bâtisse a déjà été exploitée en chambres d'hôtes et restaurant. o PROJET PROFESSIONNEL : Restauration, traiteur, réception, événementiel, séminaire, atelier ou tout autre activité. Avec la possibilité d'obtenir la licence IV en supplément. Une partie du mobilier peut être inclus dans le prix. o INVESTISSEUR : Potentiel de création de plusieurs logements offrant une belle rentabilité locative. LA PROPRIÉTÉ offre : o En sous-sol : o Garage et plusieurs caves. o En rez-de-chaussée : o Hall de réception o Bar convivial o Cuisine professionnelle entièrement équipée o Espace plonge o Réserves o Cave à vins o Petite salle de restauration appelée 'Le salon des Dames' o Grande salle de restauration lumineuse o Piste de dance o Sanitaires o Terrasse couverte très agréable exposée plein Sud avec vue sur la Loire o Au 1er étage : o Pièces modulables selon vos besoins o 3 chambres dont une suite avec salle d'eau o Salle d'eau avec douche et baignoire o Buanderie o WC séparé. o Au 2ème étage : o Pièces modulables selon vos besoins o 4 chambres mansardées o Salle d'eau o WC séparé. DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS : o Garage o Plusieurs caves o Terrasse o Parc jeux enfants o Parking, espace vert reposant et ressourçant en bord de Loire IDÉALEMENT SITUÉ, quelque soit votre projet : A seulement 3 km de Vorey-sur-Arzon, la propriété bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces et services : gare ferroviaire, écoles, pôle médical, pharmacies, restaurants, artisans, commerces et grandes surfaces. Le Puy-en-Velay à 20 minutes et Saint-Étienne à 1 heure en voiture. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété. * Le prix affiché correspond au prix de départ de la vente. Les offres peuvent être déposées en ligne pendant la période dédiée et évoluent en fonction des propositions des acquéreurs, permettant à chacun de se positionner en toute transparence. o Début des offres d'achat en ligne : 23-10-2026 à 8h o Fin des offres d'achat en ligne : 24-10-2026 à 20h LE VENDEUR PEUT ACCEPTER UNE PROPOSITION D'ACHAT FAITE À TOUT MOMENT, si le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, que que soit le montant de celle-ci. - * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage imm...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806059)