Maison à vendre, La Souche (07)

Description

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : À découvrir sans tarder : authentique maison en pierre pleine de charme, située dans un petit hameau paisible, offrant un cadre de vie privilégié entre calme et verdure. Cette propriété au fort potentiel se compose de deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet locatif, ou pour une maison secondaire ou une résidence principale avec complément de revenus. Le premier logement, d'environ 53 m² (en rez-de-chaussée), comprend : oUne chambre oUn salon-séjour oUne cuisine oUne salle de bain oUn WC oStationnement à proximité immédiate Le second logement, plus spacieux avec ses 91 m², se situe à l'étage et propose : oTrois chambres oUn coin bureau oUn salon-séjour lumineux oUne cuisine oUne salle d'eau oUn WC Côté confort, les systèmes de chauffage sont adaptés à chaque espace : oÀ l'étage : chauffage au sol complété par un insert bois pour une ambiance chaleureuse. oEn rez-de-chaussée : chauffage au fioul et un insert bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente ou encore projets complémentaires selon vos envies. Les + : oDeux logements distincts oFort potentiel d'aménagement ou de rentabilité oEnvironnement calme et naturel oStationnement facilité oCachet de la pierre oUne chaufferie oUne cave Un bien rare qui séduira les amateurs de tranquillité et de projets à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807779)