Maison à vendre, Galgon (33)

Description

Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2022, offrant 89 m² habitables sur un terrain clôturé et aménagé de 747 m².Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées ouvrent directement sur les extérieurs.La partie nuit comprend 3 chambres avec dressing individuel, une salle d'eau et un WC indépendant avec fenêtre. Une buanderie complète l'ensemble.Côté confort : plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau, 4 panneaux solaires en autoconsommation, volets roulants électriques, DPE A.À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses, dont une avec pergola bois exposée plein sud, ainsi que d'un garage indépendant d'environ 18 m² avec porte motorisée, d'un carport de 14 m² attenant, et d'un cabanon de 5 m² en fond de jardin.La maison est encore sous garantie décennale jusqu'en 2032.Les + :? Construction 2022? Plain-pied? 3 chambres? Terrain 747 m²? DPE A? Pompe à chaleur + plancher chauffant? 4 panneaux solaires? 2 terrasses + pergola plein sud? Garage + carport? Portail en cours de motorisation? Terrain clôturé? Taxe foncière : 818 €Une maison récente, confortable et économe, idéale pour profiter d'un extérieur agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katy JOSSELIN, Tél. : 0687069198, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 999925225