Appartement à vendre, Saint-Priest (69)

Description

VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACESECTEUR CITÉ BERLIET, a proximité immédiate des transports en commun dont la gare de Vénissieux, commerces de proximité et à 15 min à pied du Parc de ParillyAppartement T2 de 42 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2 étages, sécurisée et bâtie en 2017.Cet appartement LUMINEUX ET FONCTIONNEL se compose:- d'un espace de vie avec cuisine ouverte: 23,79 m²- une chambre confortable: 12,05 m²- une salle de bain: 5,79 m²Côté extérieur:L'appartement dispose d'une belle terrasse de 9 m² ainsi que d'un jardin privatif de 22 m², idéal pour profiter des belles journées ensolleillés.L'appartement est également vendu avec une place de parking PRIVATIVE et SÉCURISÉ.Côté technique:Résidence récente aux normes RT 2012 : pas d’entretien et ni de travaux à prévoir.Chauffage au gaz INDIVIDUEL (Chaudière à condensation)FibreSecteur recherché : commerces, transports et services accessibles facilementLocataire en place : revenus locatifs dès l’achat, typologie T2 : le format le plus simple à louer et à gérer.Un bien sécurisant, idéal pour se lancer sereinement dans l’immobilier locatif sans stress ni démarches supplémentaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1243 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique FOURNEL, Tél. : 0661219305, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 994965812