Appartement à vendre, Talence (33)

Description

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 6.40 % (33) TALENCE Studio Résidence Affaires/Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : TENEO APPAR’THOTEL Prix : 65 535 euros Surface : 19.59 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 1er Expo : Sud Charges Copro. : 78 euros Taxe Foncière : 549 € Loyer Mensuel : 347.66 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 7 200 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : [email protected] Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ Ténéo Apparthotel met à votre disposition une large gamme de services à la carte pour détendre, découvrir ou tout simplement profiter de votre séjour.