Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 100,81 m² pour un prix de 1 745 000 euros. Offrant un cadre de vie confortable, ce logement se trouve au troisième étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes souhaitant disposer d'espaces distincts. La répartition des volumes permet une organisation fonctionnelle des lieux, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la vie quotidienne. Chaque chambre bénéficie d'un aménagement optimisé, avec des placards intégrés pour un rangement efficace. Le logement profite d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente efficacité énergétique. Un balcon de 47 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables dans un environnement urbain. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des habitants. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO