Maison à vendre, Erquinghem-Lys (59)

Description

Amoureux de la rénovation, investisseurs ou primo-accédants : saisissez cette opportunité rare en plein cœur d'Erquinghem-Lys. Avec ses 70 m² environ à repenser entièrement, cette maison vous offre le luxe de créer un lieu de vie 100 % sur mesure. Au programme : Rez-de-chaussée : un espace séjour et cuisine à décloisonner pour façonner une pièce de vie moderne et lumineuse. Étage : 2 chambres à aménager selon vos besoins. Extérieur : un jardin privatif idéalement exposé pour vos moments de détente. Le vrai + : un prix attractif sur un marché prisé, parfait pour maximiser votre valeur ajoutée après travaux ou générer une excellente rentabilité locative. Projet clé en main ou création totale : c'est vous qui décidez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer votre visite et chiffrer votre futur projet ! Prix : 93 700 € à charge vendeur Consommation conventionnelle : 430 kWh ep/m².an (Classe G) Estimation des émissions : 95 kg eqCO2/m².an (Classe G) DPE Estimation des coûts annuels : entre 2 000 € et 3 000 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000