Villa à vendre, Lumio (2B)

Description

À quelques pas de la Méditerranée, découvrez une villa rare, pensée comme une invitation à vivre pleinement la Corse, dedans comme dehors.Au cœur de la très recherchée Marine de Sant’Ambroggio à Lumio, entre Calvi et L’Île-Rousse, cette villa d’environ 90 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres de la plage.Ses extérieurs sont de véritables espaces de vie : près de 150 m² de terrasses carrelées environ 50 m² de jardin arboré d’arbres fruitiers,cuisine d’été avec plancha, salon d’été couvert, bassin de détente et chambre d’amis indépendante climatisée.Atelier et buanderie complètent harmonieusement l’ensemble.À l’intérieur, une lumineuse pièce de vie d’environ 36 m² aux larges baies vitrées accueille une cuisine récente entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit offre 3 chambres, 3 salles d’eau et 3 toilettes, dont une belle suite parentale avec grand dressing.La villa est proposée **entièrement meublée**.Côté confort et maîtrise du budget : **raccordement au tout-à-l’égout, gaz compris dans les charges de copropriété et taxe foncière particulièrement avantageuse de seulement 379 € par an.** Une adresse recherchée, des prestations soignées et un véritable art de vivre à quelques pas de la mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 951 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183