Maison à vendre, Saint-Vincent-sur-Graon (85)

Description

À proximité du centre de Saint-Vincent-sur-Graon, découvrez cette belle et spacieuse maison individuelle construite en 2005, offrant 187 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 260 m².Dès l’entrée, les volumes séduisent avec une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée de qualité, ainsi qu’une grande véranda récente isolée avec volets roulants, véritable pièce de vie supplémentaire en toute saison. Deux chambres de plain-pied, dont une avec placards, sont complétées par une salle de bains avec baignoire d’angle, douche neuve extra-plate et double vasque, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains.Un cellier-buanderie, un double garage attenant avec portes motorisées, point d’eau et faux grenier, ainsi qu’un atelier complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, dont deux avec placards, et une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, profitez de deux cabanons de jardin et d’une piscine au chlore avec dôme neuf.Rangements, fibre, domotique, chauffage au sol et cheminée insert à pellets installé en 2026. Assainissement individuel conforme. Une maison familiale confortable, fonctionnelle et très bien entretenue, prête à vivre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 0609400950, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260