Maison à vendre, Feignies (59)

Description

Maison semi-individuelle rénovée avec 3 chambres, jardin et garage – Feignies Située à Feignies, cette ancienne maison de maître aujourd'hui divisée en deux habitations a bénéficié d'une rénovation récente avec isolation. Elle propose trois chambres, un jardin, de belles caves ainsi qu'un garage accessible par une rue parallèle. Une maison fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Les atouts : - Maison semi-individuelle - Rénovation récente - DPE D - 3 chambres - Menuiseries PVC double vitrage - Volets manuels - Chauffage central au gaz - Installation électrique entièrement refaite - Plafonds rabaissés et isolés - Cuisine meublée - Salle de douche neuve - Grand grenier offrant un potentiel supplémentaire - Jardin - Garage avec électricité et fosse - Accès au garage par une rue parallèle - Possibilité de stationner deux véhicules devant la maison - Taxe foncière particulièrement basse Rez-de-chaussée : - Séjour offrant un bel espace de vie - Cuisine meublée avec hotte, VMC, arrivée de gaz et évier double bac - Installation prévue pour accueillir facilement un lave-vaisselle - WC indépendant avec fenêtre - Salle de douche neuve avec espace machine à laver Étage : - Trois chambres - Une chambre donnant côté jardin - Palier desservant l'espace nuit Combles & sous-sol : - Grand grenier couvrant la superficie de l'espace nuit - Deux points de lumière déjà présents dans les combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire - Grande cave répartie en trois espaces distincts Extérieurs : - Jardin situé en contrebas de la maison - Garage accessible depuis une rue parallèle - Garage équipé de l'électricité et d'une fosse - Stationnement possible pour deux véhicules devant la propriété Informations complémentaires : - DPE : D - Chauffage central au gaz - Toiture commune en fibrociment - Taxe foncière : environ 550 € - Prix de vente : 116 600 € FAI À Feignies : Une maison rénovée offrant trois chambres, un potentiel supplémentaire dans les combles, un jardin et un garage indépendant : une configuration complète à découvrir ! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 116 800 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe D (214 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe D (45 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 338 € à 1 833 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2025) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Emmanuel DE ANTONIIS, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de VALENCIENNES sous le n° 2026. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.