Maison à vendre, Feignies (59)

Description

Maison semi-individuelle rénovée, 3 chambres avec jardin et garage à Feignies Maison semi-individuelle de 73 m² habitables, issue d'une ancienne maison de maître divisée en deux habitations. Récemment rénovée et isolée, elle offre 3 chambres, un jardin, de grandes caves ainsi qu'un garage accessible par une rue parallèle. - Au rez-de-chaussée : Séjour de 24 m². Cuisine équipée de 12 m². Salle de douche entièrement rénovée. WC indépendant. - À l'étage : Deux chambres de 12 m². Troisième chambre de 9 m². - En + : Jardin. Grandes caves de 48 m². Grenier. Garage de 22 m² accessible par une rue parallèle. Stationnement extérieur. - Aspects techniques : Chauffage central au gaz. Menuiseries PVC double vitrage. Volets manuels. Installation électrique entièrement refaite. Plafonds rabaissés et isolés. Rénovation récente. Taxe foncière : 550 € / an. DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 338 € et 1 833 € par an. Prix : 111 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 105 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe D (214 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe D (45 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 338 € à 1 833 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2025) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Emmanuel DE ANTONIIS, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de VALENCIENNES sous le n° 2026. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.