Maison à vendre, Pont-l'Abbé (29)

Description

PONT-L'ABBÉ – Maison avec jardin et potentiel d'aménagement Située en plein centre-ville de Pont-l'Abbé, cette maison d'environ 46 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des commodités. Elle dispose également d'un terrain de 534 m², offrant un bel espace extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain ainsi que d'un garage. À l'étage, l'espace est entièrement aménageable, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de 534 m², idéal pour profiter des beaux jours et offrant différentes possibilités d'aménagement. Ce bien, situé dans un secteur recherché, offre un beau potentiel et pourra convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement. DPE : F GES : C Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.