Maison à vendre, Plozévet (29)

Description

Iad France - Emmanuel Almy vous propose : PLOZEVET - A 700 m du centre - 2,7 km de la plage du Gored. Maison traditionnelle de 5 chambres - Sous-sol complet. Édifiée en 1974 sur une belle parcelle de 1 150 m² exposée sud-ouest, cette maison de 106 m² offre de beaux volumes et un agréable espace extérieur. Une allée et une cour bitumées en 2025 facilitent l'accès à la propriété et permettent le stationnement de plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur un balcon-terrasse avec accès direct au jardin. Une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier et un dégagement desservent trois chambres supplémentaires, portant ainsi à cinq le nombre de chambres pour accueillir famille et amis, espace grenier. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, une pièce complémentaire et une chaufferie. La toiture a été refaite il y a 2 ans, les gouttières sont récentes. Les fenêtres sont en PVC, le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison familiale offrant de belles possibilités, implantée sur un terrain généreux bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest et d'un accès rapide aux commerces et à la plage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 211000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. (gedeon_6727_33811599)