Maison à vendre, Lassay-les-Châteaux (53)

Description

Iad France - Lionel Poirier vous propose : CHANTRIGNÉ - MAISON - T5 120 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, est et ouest, cette maison de village à Chantrigné pourvue d'écoles primaire, restaurant, coiffeur, épicerie dépôt de pains, entre Lassay les Châteaux et Ambrières les vallées, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 1950 environ et entretenue avec soin, elle présente un très bon état général et développe 120 m² habitables sur 2 étages, implantée sur un terrain de 182 m². Le rez-de-chaussée accueille un salon / séjour lumineux et aéré, conviviale ainsi qu'une cuisine OUVERTE aménagée, fonctionnelle. Une véranda avec accès a une terrasse et au jardin. La distribution intérieure est soignée, avec une circulation fluide entre les pièces de vie. Les 4 chambres, réparties sur DEUX niveaux, offrent de bonnes surfaces et profitent pleinement de l'ensoleillement du bien. La maison dispose de 3 salles d'eau, d'une salle de bain avec douche et de 3 WC indépendants, garantissant un bon confort pour une grande famille ou pour recevoir. Les équipements techniques sont au goût du jour : fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au fioul. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien lumineux et bien entretenu. Un projet d'acquisition ou de location ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 338168537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811739)