Maison à vendre, Fourqueux (78)

Description

BARNES INTERNATIONAL vous propose : Nichée au cœur du village de Fourqueux, cette maison de 199 m² se trouve à quelques minutes à pied du Lycée International, du collège des Hauts Grillets et de l'Institut Notre-Dame. Elle occupe un terrain de 285 m² et associe le charme de l'ancien, poutres apparentes et cheminée en pierre, à des prestations entièrement rénovées avec des matériaux de qualité. Ce cadre villageois, proche du centre de Saint-Germain-en-Laye, convient particulièrement aux familles en quête de calme et de proximité scolaire. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 67 m², largement vitrée sur le jardin, avec cheminée fonctionnelle et cuisine ouverte équipée. Une chambre de 20 m², dotée d'une salle de douche attenante, complète ce niveau : un espace polyvalent, pensé pour le télétravail, l'accueil d'un proche ou d'une jeune fille au pair. À l'étage, trois chambres destinées aux enfants se partagent une salle de douche, aux côtés d'une buanderie spacieuse pouvant accueillir une seconde salle d'eau. Le dernier niveau est entièrement réservé à une suite parentale de 42 m², avec salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et de nombreux rangements sur mesure. La maison a bénéficié d'un double vitrage récent et d'une toiture neuve, pour une isolation performante et des charges d'énergie maîtrisées. Elle dispose d'un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d'une grande cave. Le jardin, orienté nord et parfaitement au calme, achève ce bien en excellent état, sans travaux à prévoir : une maison prête à vivre. Le centre de Saint-Germain-en-Laye et son RER se rejoignent en dix minutes à pied ou à vélo ; l'école Charles Bouvard et les commerces de proximité sont à deux pas. Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 % Prix net vendeur : 1 105 769 € Votre contact BARNES : Sophie LOZANO — 06 50 87 44 71 — [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE. 1,105,769 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2360€ ~ 3200€ - Sophie LOZANO - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 510895766