Appartement à vendre, Epernon (28)

Description

SAINT-HILARION (78125) - DUPLEX NEUF - 3 CHAMBRES - JARDIN 308 M² - 2 PARKINGS Le compromis idéal entre appartement et maison. Dans une résidence récente et intimiste, découvrez ce duplex jamais habité de 78,3 m² avec son jardin privatif de 308 m², un véritable atout pour profiter d'un extérieur sans avoir le budget d'une maison individuelle. Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse d'environ 29 m² avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse de 11,3 m² et au jardin, salle d'eau avec WC. À l'étage : 3 chambres, salle de bains et WC. Les + : • Construction récente 2023/2024 • Aucun travaux à prévoir • Jardin 308 m² • Terrasse 11,3 m² • 3 chambres • 2 places de parking • Chauffage individuel électrique • DPE B Côté pratique : Épernon à environ 5 min - gare SNCF vers Chartres et Paris Rambouillet à environ 10 min - Paris-Montparnasse Arrêt de bus à environ 300 m Environnement verdoyant à proximité de la forêt domaniale 2 places de stationnement Les ++ : duplex jamais habité, DPE B, volets roulants électriques, fibre, chauffage individuel, local poussettes/vélos et aucuns travaux à prévoir. Une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat ou une famille recherchant 3 chambres et un grand extérieur. Une belle alternative à la maison individuelle pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Une visite ? Contact : Sabine CURE 06.50.65.24.00 Nombre de lots de la Copropriété : 96 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine CURE inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 538 676 289 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr