Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 113,94 m² pour un prix de 1 860 000 euros. Ce logement moderne est prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, dans un programme immobilier récent respectant les dernières normes de construction. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou professionnelle. Les espaces de vie sont conçus pour optimiser le confort quotidien, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la convivialité et la praticité. La surface utile totale atteint 121,94 m², offrant des volumes généreux et une organisation fluide des pièces. Le logement se trouve au 5e étage et bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant un ensoleillement agréable en seconde partie de journée. L'état intérieur est neuf, conforme aux exigences actuelles en matière de performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. L'isolation thermique est de classe A, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un balcon de 22 m² complète cet appartement, apportant un espace extérieur privatif propice à la détente. Deux places de parking en intérieur sont incluses, ainsi qu'une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées et pratiques. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent au confort et à la fonctionnalité de ce bien. La fibre optique et l'internet haut débit sont également installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en continu. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO