Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 128,46 m² pour un prix de 2 055 000 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble contemporain, ce logement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce bien se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte entre espace privé et professionnel. La surface utile totale atteint 136,46 m², permettant une organisation fluide des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, tandis que les chambres offrent un confort optimal grâce à leur agencement réfléchi. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un état intérieur impeccable et des matériaux récents. L'appartement affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de haute qualité conforme aux normes en vigueur. Un balcon de 24 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé. Une cave vient également s'ajouter aux annexes, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement est desservi par un ascenseur et équipé de volets roulants électriques ainsi que de vitrages double et triple, optimisant l'isolation phonique et thermique. Des placards intégrés facilitent le rangement, tandis que la fibre optique et l'internet haut débit garantissent une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés de manière efficace. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.