Appartement à vendre, Narbonne (11)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse à Narbonne Situé à Narbonne, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 40 m² pour un prix de 159900 euros. Ce logement moderne est conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement urbain. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise l'espace pour un usage quotidien agréable. Le séjour s'ouvre sur une cuisine, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. La disposition intérieure permet une circulation fluide entre les espaces, avec un placard intégré pour le rangement. La salle d'eau et les WC séparés complètent l'ensemble, assurant un confort optimal. Situé au premier étage, le logement bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans le cadre d'une construction neuve respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE classé A et un GES également en A, témoignant d'une isolation thermique de qualité. Une terrasse de 15,83 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple. L'appartement est équipé d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, d'un chauffage central, d'une eau chaude et courante. Un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme assurent la sécurité des occupants. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant une accessibilité optimale. La localisation bénéficie de la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare accessibles facilement. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également à proximité, facilitant le quotidien des résidents. Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie moderne et économique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO