Appartement à vendre, Villejuif (94)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Villejuif Situé à Villejuif, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 55,4 m² pour un prix de 356 802 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il offre un cadre de vie adapté aux attentes actuelles. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement optimise l'espace pour un usage quotidien confortable. La surface utile de 57,87 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la vie de famille ou la réception d'amis. Le bien bénéficie d'une exposition Est, assurant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un état intérieur et général neuf. La performance énergétique est remarquable avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Une terrasse de 4,94 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de double et triple vitrage, ainsi que d'un placard intégré. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les prestations. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, facilitant la mobilité. Un ascenseur dessert l'étage, améliorant le confort d'accès. La proximité des transports en commun, avec bus et gare à proximité, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO