Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 128,52 m² pour un prix de 1 755 000 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent et de qualité. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou professionnelle. Les espaces de vie sont généreux et bien distribués, permettant une organisation fluide entre les zones de repos, de travail et de convivialité. La surface utile atteint 136,52 m², offrant un confort supplémentaire pour le rangement et les déplacements au quotidien. Le bien se situe au premier étage et bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance environnementale. Un balcon de 24 m² complète ce logement, apportant un espace extérieur privatif idéal pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en intérieur ainsi qu'une cave viennent s'ajouter aux prestations, facilitant le stationnement et le stockage. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir les préparations culinaires. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques, les vitrages double et triple, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre pratique et fonctionnel pour le quotidien. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.