Duplex à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T5 Duplex neuf avec terrasse et balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce duplex de type T5 offre une surface habitable de 132,78 m² pour un prix de 3 085 000 euros. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, propose un cadre de vie spacieux et moderne dans un environnement urbain. Le duplex se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant d'aménager aisément des espaces de vie et de repos distincts. La surface utile totale atteint 140,78 m², offrant une organisation fonctionnelle et confortable des volumes. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement pour faciliter la vie quotidienne, tandis que les chambres bénéficient d'une disposition adaptée aux besoins familiaux ou professionnels. Situé au 5e étage d'un immeuble neuf, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La construction de 2028 garantit un état intérieur impeccable et conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE et GES en catégorie A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec une terrasse de 32 m² et un balcon de 22 m², offrant des surfaces supplémentaires pour profiter de l'extérieur. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à un cadre de vie agréable et fonctionnel. La fibre optique et l'internet haut débit sont également installés, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central assure une température constante et maîtrisée, tandis que l'eau chaude et courante sont garanties par les installations récentes. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO