Maison à vendre, Rueil-Malmaison (92)

Description

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, nichée dans un environnement calme et privilégié des Coteaux. Son véritable atout ? Une vue dégagée remarquable et des couchers de soleil dont on profite directement depuis la terrasse et le jardin. La maison offre une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux bénéficient d’un balcon avec vue. L’une des chambres dispose également d’un dressing sur mesure. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau. En rez-de-jardin, la maison révèle tout son charme. Les pièces de vie profitent de beaux volumes et d’une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le double séjour et la cuisine s’ouvrent directement sur une terrasse, elle-même prolongée par un jardin arboré, véritable espace de détente aux beaux jours. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au dernier étage, un espace supplémentaire d’environ 50 m² au sol offre un véritable potentiel d’aménagement. Salle de jeux, bureau, espace cinéma ou détente, suite parentale ou encore deux chambres pour les enfants : cet espace évolutif s’adapte facilement aux besoins et aux projets de chaque famille. La maison offre également la possibilité de créer une seconde salle de bains, renforçant encore son potentiel et son confort au quotidien. Le secteur bénéficiera par ailleurs de l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, dont la mise en service est annoncée à l’horizon 2031, renforçant durablement l’attractivité et l’accessibilité du quartier. Exclusivité. Géraldine CAVERIVIERE (EI) Agent commercial - N°RSAC : 482 685 849 - Nanterre Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1880€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 482685849