Maison à vendre, Marolles-en-Brie (94)

Description

Iad France - Adeline Montillet vous propose : Une maison pleine de charme, au cOEur de Marolles-en-Brie : Située dans un environnement recherché de Marolles-en-Brie, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette très belle maison d'environ 110 m² habitables séduit dès les premiers instants par son cachet, son excellent entretien et son agréable cadre de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un double séjour, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et conviviale. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bain, permettant à chacun de profiter confortablement de son propre espace. Côté prestations, la maison a bénéficié d'un entretien particulièrement soigné au fil des années : ravalement refait, volets électriques à l'étage, volets en aluminium, porte d'entrée, portail et portillon en aluminium... Des équipements de qualité qui permettent de profiter pleinement de la maison dès l'installation. Un double garage motorisé vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin exposé plein sud, entièrement arboré et aménagé avec beaucoup de goût. Une végétation généreuse composent un véritable écrin de verdure, chaleureux et apaisant, où chaque espace semble avoir été pensé avec soin. Sans vis-à-vis, cette belle parcelle de 562 m² offre une vraie sensation d'intimité et de tranquillité. Un bassin équipé d'une pompe vient parfaire cet extérieur plein de charme, véritable coup de cOEur de la propriété. Une maison chaleureuse, entretenue avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, il ne reste plus qu'à poser ses valises. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, charme, confort et intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814572)