Maison à vendre, Lorgues (83)

Description

LORGUES (83510) – Votre conseillère CityLife Cathy PAPIN vous présente cette villa individuelle construite en 2021, développant 115 m² habitables, implantée dans un environnement résidentiel agréable de Lorgues, à seulement 2 km du centre-ville et de ses commerces. En rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d’entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau accueille également une première chambre avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Les larges ouvertures du séjour apportent une belle luminosité et permettent un accès direct au jardin et à l'espace piscine. Le rez-de-chaussée offre deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle d’eau et un second WC indépendant. Une spacieuse buanderie et un garage viennent compléter les espaces intérieurs. À l’extérieur, la villa bénéficie d’un terrain d’environ 1 700 m² soigneusement aménagé, offrant de beaux espaces paysagers. Une piscine hors-sol avec terrasse en bois complète l’ensemble. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries à double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail motorisé et d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Grâce à sa configuration, la villa offre également la possibilité d’aménager deux logements distincts, une option intéressante pour un projet familial ou dans une perspective de rendement locatif. La propriété dispose par ailleurs d’un assainissement individuel par fosse septique conforme. Récente, fonctionnelle et bien agencée, cette villa réunit trois chambres, de beaux volumes et un vaste terrain, tout en offrant différentes possibilités d’aménagement selon votre projet. Taxe foncière : 1 641 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Cathy PAPIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n° 911 630 531, mandataire pour KHALEESI PROPERTIES (SAS), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 8302 2026 000 000 005 délivrée par la CCI du Var, sans détention de fonds.