Maison à vendre, Villeneuve-les-avignon (30)

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22387 Maison familiale d'exception avec Studio indépendant, Piscine et Vue sur les Alpilles — Parc des Cigales Idéalement située au cœur du prisé Parc des Cigales, cette superbe maison de 107 m² vous invite à poser vos valises dans un environnement paisible, verdoyant et recherché. Elle se compose d'un spacieux salon salle à manger baigné de lumière naturelle, offrant une belle vue dégagée sur les Alpilles, et prolongé par une vaste véranda exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toutes saisons. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit abritant trois chambres confortables (dont deux dotées d'armoires murales sur mesure) et deux salles d'eau avec WC (pour un total de trois WC dans la maison, dont un sanibroyeur). En complément de la villa, vous profiterez d'un studio indépendant de 24 m², parfaitement agencé, idéal pour recevoir des invités, installer un espace de télétravail ou développer un projet de location. Côté prestations et extérieurs, la propriété est implantée sur un terrain entièrement clos de 600 m² agrémenté d'une agréable cuisine d'été pour vos repas en plein air, d'une belle piscine de forme libre au chlore (filtre à sable) et d'un portillon privatif offrant un accès direct sur le bas du parc. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, électricité refaite, double vitrage, volets en bois, fibre optique, toiture en parfait état et tout-à-l'égout. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 784 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC de Vaucluse sous le numéro 389 698 234, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 470 € Montant maximum : 2 050 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/