Maison à vendre, Frejus (83)

Description

Maison T4 neuve à Fréjus avec grande terrasse exposée sud Située à Fréjus, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 83,03 m² pour un prix de 471 000 €. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement en développement avec livraison prévue au troisième trimestre 2027. La distribution intérieure comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de vie partagés. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les échanges familiaux. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les installations sanitaires, répondant aux besoins quotidiens avec praticité. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement naturel tout au long de la journée. Construite en 2027, elle est proposée dans un état neuf, conforme aux dernières normes en vigueur. Son classement énergétique est remarquable avec un DPE de classe A et un GES également en A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un atout majeur de ce bien est sa vaste terrasse de 121,5 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en plein air. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement sécurisé du véhicule. Les équipements intérieurs sont pensés pour le confort et la modernité : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La maison est également équipée d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme, renforçant la sécurité et le contrôle des accès. L'adaptation aux personnes à mobilité réduite est assurée, avec un accès PMR conforme. La localisation bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, notamment bus et gare, ainsi qu'avec les commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts. Cette situation facilite le quotidien et les déplacements, tout en offrant un cadre de vie pratique et accessible. Ce logement neuf respecte les normes récentes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe d'isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. La qualité de construction et les prestations proposées garantissent un investissement durable et confortable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI