Appartement à vendre, Le Blanc-Mesnil (93)

Description

Appartement T2 alcôve neuf avec parking à Le Blanc-Mesnil Situé à Le Blanc-Mesnil, ce logement neuf de type appartement T2 alcôve offre une surface habitable de 54,56 m². Proposé à 258003 euros, il constitue une opportunité d'acquérir un bien moderne dans une commune dynamique. Ce deux-pièces comprend une chambre ainsi qu'une alcôve, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface généreuse facilite l'aménagement d'un séjour confortable et d'une cuisine, idéale pour un usage quotidien. L'agencement optimise la circulation et la luminosité naturelle, favorisée par une exposition sud-est. Le logement se trouve au 4e étage d'un immeuble livré au quatrième trimestre 2026. Construit en 2026, il bénéficie d'un état neuf et répond aux normes actuelles de performance énergétique, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente isolation thermique et une faible consommation d'énergie. Une place de parking intérieur accompagne ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement en milieu urbain. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'équipements modernes tels que des volets roulants électriques et des vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les installations indispensables au quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite et un ascenseur dessert l'étage. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN