Appartement à vendre, Biarritz (64)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Biarritz Situé à Biarritz, ce spacieux appartement T3 neuf offre une surface habitable de 79 m² pour un prix de 872 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une livraison prévue au premier trimestre 2027, garantissant des prestations récentes et conformes aux dernières normes. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel favorisant un usage quotidien confortable. La surface utile de 87 m² permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine ainsi que des espaces de nuit bien distincts. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau optimise la gestion des besoins familiaux ou d'accueil, tandis qu'un WC indépendant complète l'ensemble. Le logement se trouve au premier étage, offrant un cadre de vie agréable. La performance énergétique est exemplaire avec un DPE et un GES classés A, attestant d'une isolation thermique de classe A et d'un confort thermique optimal. L'état intérieur et général est neuf, garantissant une qualité de vie immédiate à la livraison. Une terrasse de 16 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort. Ces éléments extérieurs et annexes apportent une réelle valeur ajoutée à ce bien. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple pour une isolation phonique et thermique renforcée, ainsi que de placards intégrés pour un rangement optimisé. La connexion internet haut débit avec fibre optique est disponible, assurant une excellente connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO