Maison à vendre, La Seyne-sur-Mer (83)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à La Seyne-sur-Mer Située à La Seyne-sur-Mer, cette maison T5 neuve propose une surface habitable de 117 m² pour un prix de 550 000 €. Elle offre un cadre de vie confortable et moderne, adapté aux besoins d'une famille grâce à ses quatre chambres et ses espaces bien agencés. La distribution intérieure privilégie la fonctionnalité avec cinq pièces dont un séjour de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, facilitant les moments partagés. Quatre chambres permettent d'aménager des espaces privés pour chaque membre de la famille, tandis qu'une salle de bain et une salle d'eau complètent les installations sanitaires, accompagnées d'un WC indépendant. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition traversante nord-sud, assurant un éclairage naturel équilibré tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026, dans un état neuf conforme aux dernières normes de construction. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique et un impact environnemental réduit. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec un jardin privatif de 228,26 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Une terrasse de 21,58 m² prolonge le séjour vers l'extérieur, offrant un espace supplémentaire pour les repas ou la détente. Un balcon de 22,41 m² complète ces aménagements extérieurs, apportant une ouverture supplémentaire sur l'environnement. Le confort intérieur est renforcé par des équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage pour une isolation optimale, placards intégrés pour un rangement efficace, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La cuisine facilite la préparation des repas dans un cadre fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès PMR est adapté, rendant la maison accessible à tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Cette maison s'inscrit dans une copropriété récente, offrant un cadre de vie structuré et sécurisé. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.