Appartement à vendre, Frejus (83)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse et balcon à Fréjus Situé à Fréjus, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 97,11 m² pour un prix de 1 100 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'un cadre contemporain et d'une livraison prévue au deuxième trimestre 2028. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile de 105,11 m² permet d'aménager confortablement les espaces de vie, notamment un séjour et une cuisine, favorisant un quotidien agréable et bien organisé. Le bien se trouve au 4e étage, sans indication d'exposition spécifique, dans un immeuble neuf construit en 2028. Il présente un excellent classement énergétique avec un DPE et un GES en catégorie A, garantissant une performance thermique optimale et une consommation maîtrisée. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec une terrasse de 94,96 m² et un balcon de 33,74 m², offrant des surfaces extérieures appréciables pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, les vitrages double et triple, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien efficace. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement complet et pratique. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.