Appartement à vendre, Lieusaint (77)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Lieusaint Situé à Lieusaint, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 92,57 m² pour un prix de 399 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à des besoins variés. La surface utile totale atteint 97,07 m², incluant des espaces de vie bien distribués. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse généreuse de 45,89 m², offrant un espace extérieur confortable pour les moments de détente ou les repas en plein air. Le bien se trouve au troisième étage, desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. Construit en 2027, il présente un état neuf, conforme aux dernières normes de construction. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente isolation thermique et une faible empreinte environnementale. La terrasse spacieuse constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au quotidien. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également installés, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO