Appartement à vendre, Neuilly-Plaisance (93)

Description

SUPERBE T2 AVEC BALCON – TRANSPORTS D'ÉLITE & CADRE PRATIQUE Au cœur d'une commune prisée à proximité de Paris, découvrez ce magnifique 2 pièces. Conçu pour offrir un confort quotidien optimal, un agencement fluide et sans perte d'espace, ce bien est une véritable opportunité ! UN RÉSEAU DE TRANSPORTS & UNE CONNECTIVITÉ EXCEPTIONNELLE ! - Gare RER A à pied : Rejoignez la gare du RER A (Neuilly-Plaisance) en seulement 12 minutes à pied pour des connexions directes vers le cœur de Paris - Réseau de Bus au pied : Lignes de bus (114, 214, 113) accessibles à 2 minutes à pied pour vos déplacements quotidiens. - Futur Grand Paris Express & RER E : Proximité de la gare de Val de Fontenay (RER E, future Ligne 15) renforçant le potentiel de valorisation à terme. - Accès routiers : Proximité des grands axes autoroutiers (A4, A86) pour rejoindre facilement les bassins d'emplois. UN CADRE DE VIE DYNAMIQUE ET PRATIQUE - Tout accessible à pied : Commerces, boulangerie, supermarchés, marché traditionnel et services à quelques minutes. - Écoles & Équipements : Écoles, collège et infrastructures sportives à proximité immédiate. - Cadre verdoyant : Proximité des bords de Marne, du parc des Cormiers et des espaces culturels de la ville. DÉTAIL DU BIEN : - Entrée fonctionnelle ouvrant sur un espace de vie optimisé. - Grand Séjour / Cuisine très lumineux donnant accès à l'extérieur. - Balcon privatif pour profiter des beaux jours. - Chambre spacieuse avec un beau volume facile à aménager. - Salle d'eau / WC confortable et bien agencée. - Place de parking en sous-sol. LES ATOUTS DU NEUF : - Frais de notaire réduits (~2,5 %). - Performance énergétique de pointe (RE 2020) : factures maîtrisées. - Sérénité totale : 0 travaux, logement sous garanties constructeur 10 ans. - Éligible PTZ ou dispositif d'optimisation fiscale. L’ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION : - Prix direct promoteur garanti (0 € de frais d'agence). - Conseil & Expertise : Étude de financement personnalisée. Contactez dès maintenant Manuel au 07.75.72.55.26 pour consulter les plans et réserver cette opportunité !