Appartement à vendre, Rouen (76)

Description

Au centre historique de Rouen, à proximité de la place du Vieux Marché (10mns à pied de la gare), dans un hôtel particulier de caractère sur une cour pavée, au calme et sécurisé, rare et authentique, appartement en duplex d'une surface de 200m² (185m² carrez) avec une entrée privée sur une cour pavée et un second accès par l'escalier des parties communes. Comprenant 5 pièces, entrée rangements, bureau, 2 chambres, salle de bain WC et salle de douche WC, lingerie, 2 mezzanines, au 1er étage, un séjour salon de 62 m² avec parquets et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bain WC. Une cave et 2 places de parking dont une couverte et une extérieur, Chauffage individuel gaz. CLASSE ENERGIE, DPE : D 224 KWHep/m² an. CLASSE CLIMAT, GES : D 49 Kg éqco²/m² an. Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3690 euros et 5050 euros pour année de référence 2023. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots existants: 23 lots Montant annuel moyen des charges: 3936 euros pas de procédure en cours. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 596 000€ TTC HONORAIRES de négociation: 23 000€ TTC 4% TTC à charge acquéreur PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 573 000€ Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence: diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3 Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et vous seront fournis lors de la première visite. Diez immobilier depuis 1970. Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73