Appartement à vendre, Savigny-le-Temple (77)

Description

Appartement T1 neuf avec terrasse à Savigny-le-Temple Situé à Savigny-le-Temple, ce studio neuf de 24 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix attractif de 110 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée s'inscrit dans un programme immobilier moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Conçu pour optimiser chaque mètre carré, cet appartement comprend une pièce principale sans chambre séparée, idéale pour un usage individuel ou un premier achat. La surface habitable de 24 m² permet d'aménager un espace de vie confortable avec une cuisine intégrée, favorisant un quotidien pratique et adapté aux besoins essentiels. Le logement bénéficie d'un état neuf, conforme aux normes de construction de 2028, garantissant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, sans exposition précisée, dans un immeuble récent desservi par un ascenseur. Une terrasse de 3,8 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre et aménager un coin détente. Cette extension extérieure apporte une valeur ajoutée appréciable à ce studio, particulièrement en milieu urbain. Le confort intérieur est assuré par une salle d'eau avec WC, des volets roulants électriques, ainsi qu'un double et triple vitrage garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est disponible grâce à la fibre optique, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central et l'eau chaude sont inclus, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'attractivité de ce bien. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort moderne et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.