Appartement à vendre, Vaulx-en-Velin (69)

Description

Appartement T5 neuf avec parking à Vaulx-en-Velin Situé à Vaulx-en-Velin, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 96,46 m² pour un prix de 379 905 €. Implanté au 3e étage d'un immeuble récent, ce logement bénéficie d'une livraison prévue au 4e trimestre 2026, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant un espace de vie confortable. La répartition des pièces permet une organisation fonctionnelle au quotidien, avec un séjour et une cuisine favorisant la convivialité et la praticité. La surface généreuse assure des volumes agréables et une circulation fluide entre les espaces de vie et les chambres. Le logement se situe au 3e étage, offrant un cadre de vie en hauteur. Construit en 2026, il présente un état neuf, garantissant une qualité irréprochable. Les performances énergétiques sont optimales avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cet atout est particulièrement appréciable dans un environnement urbain où le stationnement peut être contraignant. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'équipements modernes tels que des volets roulants électriques et des vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont inclus pour un usage quotidien sans souci. La sécurité et l'accessibilité ne sont pas en reste avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme installés. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. Un ascenseur dessert l'étage, ajoutant un confort supplémentaire pour tous les résidents. La localisation bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, notamment les bus et la gare, ainsi qu'avec les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital. Cette situation facilite les déplacements et l'accès aux services essentiels. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.