Appartement à vendre, Massy (91)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Massy Situé à Massy, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 74,41 m² pour un prix de 318 800 €. Il se trouve au 3e étage d'un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au 4e trimestre 2028. Ce logement comprend trois pièces dont deux chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et adapté à un usage familial ou professionnel. La surface utile totale atteint 80,48 m², permettant une organisation fluide des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central agréable, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas au quotidien. Implanté au 3e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique. Un balcon de 12,14 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le logement est équipé d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Un ascenseur dessert l'étage, complété par des volets roulants électriques et des vitrages double et triple pour un confort optimal. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie amélioré. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.