Appartement à vendre, Biarritz (64)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Biarritz Situé à Biarritz, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61,5 m² pour un prix de 699 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations contemporaines. Composé de trois pièces dont deux chambres, il propose un cadre de vie confortable et adapté aux besoins quotidiens. Le séjour de 50 m² constitue un espace généreux où la lumière naturelle peut circuler aisément, favorisant une ambiance agréable. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent cet ensemble, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le logement se trouve au premier étage, dans un bâtiment dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027. Construit en 2027, il bénéficie d'un état neuf et répond aux normes actuelles en matière de performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée. Une terrasse de 10 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours et créer un coin détente en plein air. En complément, un parking intérieur est attribué à ce bien, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont inclus pour un confort quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.